学区房不管是在哪个国家，都是一个购房的热门选项。
在澳洲尽管好的学区，房产的溢价可能会高达几十万澳元，但家长们为了能够给孩子一个良好的教育环境，仍旧是为了购买学区房抢破头。
根据调查显示，优秀公校所处学区的房价总是比周边区域高昂，例如Glen Waverley Secondary College的学区房平均房价为$1,615,000，而不在学区内的周边平均房价为$1,235,000，相差足有$380,000。
“学区房”为什么贵？因为好的教育资源对于一套房子来说，本来就是「价值」。
今年2月，Murrumbena地区就因为学区上演了一场家长夺房大战。
因为著名公立中学McKinnon Secondary College的East Village新校区将于2022年公布，附近的房产价格直线上涨。
2月6日，位于Murrumbeena地区Wallace Avenue12号的的房产拍卖底价定位187万澳元，有了学区房的加持，这套房产迅速以238万澳元的价格拍出，整整高出底价51万澳元！
最终成功拿下这栋房子的买家表示，买下这栋房产就是希望能够把自己的孩子送进McKinnon Secondary College。
据了解，当天的拍卖现场一共有6名竞标者，其中还包括两名在前几周错过附近房产的买家，竞争相当激烈，学区房的魅力可见一斑！
Prospect Box Hill对于维州的学区各位家长又了解多少呢？
在维州，学校分为公立和私立两种。除了四所精英中学，大部分公立学校的入学方式都采取了“就近原则”。
而“就近原则”入学方式还要分为两种：
- 符合入学条件的学生有资格就读指定的学校；
- 区域负责人有权利决定学生的入学。
所以一般来说，如果想要让孩子就读好的公立学校，房子的位置非常关键。
决定孩子去哪里上学，就要看哪所学校距离孩子的永久住址（Permanet Residence）距离最近。
所以一旦孩子已经到了适应要上学的年级，看好了学区房就要赶紧下手，免得夜长梦多啊！
Prospect Box Hill
维州最著名华人区Box Hill有哪些优质教育资源？
说起Box Hill的优质教育资源，大名鼎鼎的Box Hill High School想必每位华人家长都不陌生。
Box Hill High School作为一所仅次精英公校的公立学校，超越多所华人区知名公校，在2020所有公校中排名第五。
每逢招生季，都能引来无数家长。
从VCE成绩榜单来看，Box Hill High School历年的平均单科成绩在公校中也是名列前茅。
在2019年的VCE考试中，37名满分学生有两名来自普通公立中学，Box Hill High School就是其中一所，并且40%的考生的成绩超过了90分。
为了将孩子送进这所学校，家长们可以说是绞尽了脑汁。
毕竟拿下了墨尔本最优质的教育资源，就意味着孩子在学习这条路上有一个最坚实的支持。
Box Hill High School
Box Hill High School成立于1930年，是墨尔本东郊建立的第一所中学，学校现有教师100人，非教学人员17人。
自建校以来，学校始终致力于让每位学生的需求得到照顾的同时，让每位学生都能享受到传统的优质教育和强大的导师制度，从而让学生全身心发展成为国际一流人才。
学校拥有高水平的教育质量和教师团队，曾夺取首次科学学校奖，赢得新南威尔士大学举办的英语竞赛奖、数学竞赛奖与计算机水平竞赛奖。
不过由于每年慕名而来报名该学校的学生和转校生实在太多，维州政府于2017年正式对该学校颁布了招生限令。
从2017年起Box Hill High School已经应维州教育部要求，将招生人数从1350人减少到1200人。
不仅如此，维州教育部还表示学校已经达到了招生极限，只有学区内或者有兄弟姐妹在校的新生才可以被录取。
根据Box Hill High School发布的新的录取标准中，
需要能证明父母“永久”居住在Box Hill 指定区域，或者有兄弟姐妹已经在Box Hill就读。
注意是“永久”居住，而不是申请学校的时候住一下。因为学校明确指出，如果发生这样的情况，不保证学生仍能在该学校就读。Mont Albert Primary School
Mont Albert Primary School成立于1917年，也是Box Hill地区最好的公立小学之一。
历年成绩排名也印证了这个事实，总成绩接近满分，并且多次出现99分的高分。
妥妥的「99分小学」，给孩子教育一个良好的开端！
这所学校的先进的教学设备也是成为了学校的优势之一。
每个教室都使用了一系列数字技术来支持课程所有领域的学习，交互式显示器、笔记本电脑、iPad 和机器人用于促进参与学习的机会。
数字科技成为了学生们的一种学习工具，教师可以利用它来参与和满足整个班级、小组或个人的学习需求。
同时，学校的教师也会定期发展自己的数字技术教学技能，将新的和多样化的技术融入到课堂中。
优质的教育资源谁能不心动？
买对学区房简直就是压对了宝，
还怕孩子上不了好学校？！
