阅读导航 封城的影响有多大利好牛市的因素有哪些?是否有房价下跌的风险结语 众所周知,今年的房价一路高歌猛进,尤其是三月份,全澳房价在一个月间飞涨2.8%,是三十二年来最高涨幅。 不过,进入冬天之后,房价增长开始变缓,尤其是新州维州相继封城,大大阻碍了房屋买卖。...
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阅读导航 封城的影响有多大利好牛市的因素有哪些?是否有房价下跌的风险结语 众所周知,今年的房价一路高歌猛进,尤其是三月份,全澳房价在一个月间飞涨2.8%,是三十二年来最高涨幅。 不过,进入冬天之后,房价增长开始变缓,尤其是新州维州相继封城,大大阻碍了房屋买卖。 不少朋友问,房市的拐点快到了吗?疫情之下,房价还能涨多久呢?新州州长宣布封城(图源:ABC) 封城的影响有多大?...
01 2021 年澳洲房产销售最快和最慢的地方 事实证明,在新冠疫情期间,澳大利亚住宅房地产市场的强势在某种程度上是一种全球现象。 稳定的历史低利率等因素确实起到了帮助作用,住宅物业价格在强劲需求和市场上市数量有限的支持下飙升。...
刚刚过去的周六, 澳洲几乎一半的人口处于封城状态,拍卖数据会受到影响吗? 之前,包括CoreLogic的数据预示五分之一的房屋将被取消拍卖,但现实的数据打了所有专家的脸,且看过去一周的澳洲地产分析,绝对有意外的惊喜… 悉尼 封锁并没有降低悉尼的住宅价值。从6月26日至7月11日,悉尼住宅价值上涨了1...
自去年3月澳洲银行大幅降息以来,澳大利亚的房价就以一直难以置信的的速度上涨。根据澳大利亚统计局的房地产价格指数,在12个月内,八个首府城市的房价上涨了7.5%,但数据分享显示,这还远远没有到达峰值。然而,仅看增长率并不能提供全貌。以北阿德莱德的安德鲁斯农场郊区为例:过去...
新数据显示,墨尔本卖家坚持自己的房产拍卖,最终比那些提前出价的卖家多赚了数万澳元。 即将进行的拍卖的压力,尤其是在 COVID 锁定不确定性的情况下,可能会诱使供应商提前接受报价,尤其是当报价令人印象深刻时。 但来自 Ray White Victoria 的最新数据显示,如果供应商能够坚持下去,就会获得可观的溢价。在...
新数据显示,悉尼市中心几乎所有房屋今年都实现了盈利,许多房屋在短短 12 个月内就盈利高达 100 万澳元。 根据 CoreLogic 的财产痛与收益报告,从曼利到棕榈滩的北部海滩委员会地区处于领先地位,在 2021 年第一季度,所有销售额的 98.4% 的利润中位数为 856,300 美元。 在 Woollahra...
自2021年伊始,在房地产市场库存供应短缺,以及市场巨大需求的驱使之下,刚刚上市的房屋在短短几天内,甚至几小时内就被买家抢购一空!一些房地产经纪人称,房屋在第一次挂牌开放之后的几个小时内就能收到了大量报价,这在过去是从未见到过的情况。这也反映出,担心花落别家的房产买家,都急于在最短的时间给出自己的报价,并希望能快速预...
悉尼再度封城,房地产市场受到影响了吗?看似数据更加靓丽了,其实背后另有玄机。 最新的数据,墨尔本成为澳洲租房最便宜的城市,而上周,布里斯班与堪培拉居然在二手房市场均价超越了墨尔本。 澳洲的小城市在全球舞台上大放异彩,因为有一股强大的州际移民潮流正在远离人口稠密的悉尼和墨尔本。...
2021-2022财年房价增长率高达13.5%,而独栋房更是上涨15.6%!创下17年来的最高纪录,而这场“房市热”可能也将持续不消。 就在昨日澳联储行长表示,0.1%的史低利率将持续到2024年!同时,还有个关于华人的利好消息,近日来澳币持续下跌至今年最低,1:4...